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Wohnung anlegen.
Adresse, Größe, Mieter. Das dauert eine Minute, und Adressvorschläge kommen beim Tippen.
HeimIQ für private Vermieter
Deine Abrechnung. Einfach erledigt.
Von der Hausgeldabrechnung bis zur fertigen Nebenkostenabrechnung für deinen Mieter. Schritt für Schritt, auf iPhone, iPad und Mac.
Demnächst imApp Store
So funktioniert's ›
Ohne Konto. Ohne Server. Deine Daten bleiben auf deinen Geräten.
Drei Schritte. Keine Tabelle.
Du hast eine vermietete Eigentumswohnung? Dann kommt einmal im Jahr die Hausgeldabrechnung der Verwaltung. HeimIQ macht daraus die Abrechnung für deinen Mieter und sagt dir jeweils, was als Nächstes dran ist.
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Hausgeldabrechnung fotografieren.
HeimIQ liest die Positionen der Verwaltung direkt auf dem Gerät und fragt nur nach, was unklar ist. Umlagefähig oder nicht, du bestätigst mit einem Tipp.
Die Texterkennung läuft auf deinem iPhone, iPad oder Mac. Die Beträge rechnet HeimIQ selbst nach.
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Abrechnung für den Mieter.
Als PDF, mit Vorauszahlungen, Nachzahlung oder Guthaben. Auch bei Mieterwechsel im Jahr. Die Abrechnungsfrist hast du dabei immer im Blick.
Jedes Jahr auf einen Blick.
Welches Jahr ist abgerechnet, wo fehlt noch etwas, was läuft gerade? Die Jahresleiste zeigt es dir, für jede Wohnung. Ein Tipp, und du bist im richtigen Jahr.
2022 ✓
2023 ✓
2024 !
2025
2026 läuft
abgerechnet
Frist läuft ab oder ist vorbei
laufendes Jahr: Rechnungen sammeln
Alles, was eine Vermietung braucht.
Und nichts, was dich aufhält. Was du gerade nicht brauchst, bleibt im Hintergrund.
Umlage nach Fläche, Personen oder Verbrauch.
Zeitanteilig bei Mieterwechsel, mit Heizkosten aus der Abrechnung des Messdienstes und CO₂-Aufteilung.
Wasserfleck, Mieterwechsel, Reparatur.
Jeder Vorgang hat seine Schritte und sein Datum. Was überfällig ist, siehst du sofort.
- Wasserfleck im Bad1 von 3
- Mieterwechsel 1. OG2 von 4
Rechnung fotografieren, fertig.
Grundsteuer, Versicherung, Handwerker: Scannen, zuordnen, ab in die Unterlagen der Wohnung.
Mieteingänge zuordnen.
Kontoauszug als CAMT, MT940 oder CSV aus dem Onlinebanking laden. HeimIQ ordnet Mieten und Rechnungen zu.
Was bleibt nach allen Kosten?
Die Rendite nach Kosten je Wohnung und Jahr, aus deinen eigenen Zahlen.
3,8 %Fristen und Kappungsgrenze ausgerechnet.
HeimIQ rechnet Wartefrist, Kappungsgrenze und Wirksamkeitsdatum aus und setzt das Schreiben auf. Die Vergleichsmiete gibst du selbst ein.
Zwölf Monate für die Abrechnung.
HeimIQ zählt mit und zeigt dir rechtzeitig, wenn die Frist für ein Abrechnungsjahr abläuft.
31.12.Groß am Schreibtisch. Schnell unterwegs.
Am Mac und iPad hast du Platz für die ganze Abrechnung. Mit dem iPhone fotografierst du Belege, wo sie anfallen.
iPhoneBelege und Hausgeldabrechnung fotografieren, Fristen im Blick.
iPadDie ganze Wohnung auf einer Seite, Abrechnung prüfen und versenden.
MacGroßer Bildschirm für Abrechnung, Kontoauszug und Unterlagen.
Deine Mieter. Deine Zahlen. Dein Gerät.
HeimIQ hat keinen eigenen Server und kein Benutzerkonto. Abrechnungen, Mieterdaten und Belege bleiben auf deinem Gerät. Wir sehen sie nicht, weil sie nie bei uns ankommen.
Kein KontoApp laden, loslegen. Keine Anmeldung, kein Passwort, keine E-Mail-Adresse.
Kein ServerAbrechnungen, Mieterdaten und Belege liegen in der App auf deinem Gerät.
Kein TrackingKeine Werbung, keine Analyse-Dienste, keine Cookies. Auch nicht auf dieser Website.
HeimIQ kommt bald.
Für iPhone, iPad und Mac. Fragen vorab? Schreib uns, wir antworten persönlich.
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